Risikomanagement
Identifikation und Bewertung von Projektrisiken
Risiko-Exposure
€ 362.500
gewichteter Erwartungswert
Offene Risiken
3
Kritische Risiken
0
Gelöste Risiken
1
Risiko-Register
🔴
Verkaufspreise unter Plan
MarktHOCHMarktabschwung führt zu niedrigeren Verkaufspreisen als kalkuliert
€ 450.000
Wahrsch. 30%
Maßnahme: Konservative Preiskalkulation, frühzeitige VermarktungVerantwortlich: Vertrieb
🟡
Baukostenüberschreitung
BauMITTELMaterialpreise oder Subunternehmer teurer als kalkuliert
€ 300.000
Wahrsch. 40%
Maßnahme: Pauschalpresverträge, 5% Reserve einkalkuliertVerantwortlich: Bauleitung
🔴
Verzögerte Baugenehmigung
GenehmigungMITTELBehördliche Verzögerungen bei der Baubewilligung
€ 150.000
Wahrsch. 25%
Maßnahme: Frühzeitige Abstimmung mit BaupolizeiVerantwortlich: Architekt
🟢
Altlasten im Baugrund
UmweltKRITISCHKontaminierung erfordert Sanierung vor Baubeginn
€ 800.000
Wahrsch. 15%
Maßnahme: Bodengutachten vor KaufabschlussVerantwortlich: Projektleitung
🔴
Zinsanstieg
FinanzierungMITTELEZB-Leitzins steigt stärker als erwartet
€ 200.000
Wahrsch. 35%
Maßnahme: Zinssicherung / Cap vereinbarenVerantwortlich: Finanzierung